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Unbefristeter 61m² Altbau mit 2 Zimmern im sanierten Altbau - 1100 Wien - Objektnr. 4607898

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Vorraum
1100
Ort
€ 736,85
Gesamtkosten
61,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4607898 // 6262
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1915
Befeuerung
Stock4
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche61,10 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
Brutto-Miete:€ 736,85
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 174,75
Mehrwertsteuer:€ 66,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 736,85
Provision: 1.607,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristeter 61m² Altbau mit 2 Zimmern im sanierten Altbau - 1100 Wien

Toprenovierter 61m² Altbau mit Lift in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines aufwendig renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Generalsanierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Laminatdielen- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet!

Diese schöne Wohnung in neuwertigem Zustand befindet sich in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit Lift. Schöne und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zu U1 und U3. 

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 736,85
(HMZ € 500,- + Bk € 158,86 + Lift € 11,- + 10% USt. € 66,99)
Kaution € 2.250,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.339,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.607,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4607898

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