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Erstbezug am Hauptbahnhof - Objektnr. 4603627

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1040
Ort
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4603627 // 2731/614
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr1959
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abSofort
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 469.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 261,92
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Erstbezug am Hauptbahnhof

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Pendler und viel reisende aufgepasst!

Erstbezug nach Sanierung direkt am Hauptbahnhof.

Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte Wohnung, welche sich im ersten Stock eines 1959 wieder aufgebauten Hause befindet. Perfekte Aufteilung mit zwei absolut ruhigen Schlafzimmer welche in den begrünten Innenhof ausgerichtet sind und eine sonnendurchflutete Wohnküche, die nach Süden orientiert ist.

3-fach verglaste Fenster sorgen für die nötige Ruhe und der edle Fischgrättparket für ein warmes Wohngefühl.

Lage und Infrastruktur könnte nicht besser sein, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, die auch an Sonntagen und Feiertagen offen sind, U-Bahn direkt vor der Tür, Hauptbahnhof vis a vis, Bus und Straßenbahn um die Ecke.
Der Flughafen Wien ist in 15 min. mit der Bahn erreichbar.

Schlosspark Belvedere und Schweizer Garten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie gerne vorab von Zuhause aus https://tour.ogulo.com/gpQf


PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.



Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Engel+Partner Immobilien GmbH
Mirka Engel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649690981
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Handy Bearbeiter: +436649690981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4603627

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