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1140 Wien-Penzing - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung - Objektnr. 4601392

1140
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4601392 // 2565
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1979
Fläche70,00 m²
Zimmer3.0
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

1140 Wien-Penzing - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

Diese perfekt angelegte Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im ersten Stock, mit Lift. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume und ebenfalls in das großzügige, sehr helle Wohnzimmer, es verfügt über 2 große Fensterflächen mit Außenjalousien.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer, Fenster mit Außenjalousien
  • Schlafzimmer, Fenster mit Außenjalousien
  • Kinderzimmer
  • Küche mit Essecke
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,5 m² zugeordnet.

Sie ist WG tauglich und eignet sich aber auch hervorragend für Jungfamilien mit Kind.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf Euro 278,71 und beinhalten Betriebskosten Euro 97,04, Instandhaltung Euro 63,08, Aufzugskosten Euro 19,41, einer Darlehensrückzahlung über 87,53 Euro und USt Euro 11,65. Die Laufzeit des Darlehens ist bis 30.06.2027.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Strom per Nachtspeicherheizung, die Warmwasserversorgung über Stromdirektheizung.

Das Reparaturrücklagenkonto weist einen Kontostand von ca. 65.000,- Euro auf.

Die öffentlichen Anbindungen sind hervorragend und es gibt in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants u.v.m.

Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Objekt Nr. 2565 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Sonja Winter 0650/9685818


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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