360 TOUR // FURNISHED TWO-ROOM APARTMENT with 2 BALCONIES/ MÖBLIERTE NEUBAUMIETE mit 2 BALKONEN - Objektnr. 4601189

FULLY FURNISHED 1 BEDROOM APARTMENT

This apartment is located on the second floor (no elevator) of a modern building (yoc. ca. 1970) and is offered fully furnished.

Layout:
central ante room, livingroom (ca. 20m²) with a balcony (ca. 4m²) facing garden-west side, bedroom (ca. 20m²) with balcony (ca. 4m²) facing east side, walk-in wardrobe, kitchen, bathroom with shower, separate toilet.

Equiment:
- parquet flooring
- marbel tield bathroom
- fully equipped kitchen with ceran hob/ electric oven, dishwasher, refrigerator/ freezer
- washing-machine
- independent gas-heating system

A lease agreement limited up to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGF6
-----------------------------------------------------

BALKON WOHNUNG nächst HOHE WARTE

Die im 2.Stock eines Neubaugebäudes (kein Lift) gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird möbliert, auf Wunsch auch nur teilmöbliert vermietet und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, westseitiges Wohnzimmer (ca. 20m²), ostseitiges Schlafzimmer (ca. 20m²), Küche, Duschbad, separates WC, sowie eine begehbare Garderobe.
Sowohl das gartenseitige Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten einen Balkon mit je ca. 4m².

Ausstattung:
- Parkettboden
- Marmor-Bad
- moderne Küche mit weißen Einbauten, E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einer Eiskasten-Tiefkühlkombination ausgestattet
- Waschmaschine
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGF6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €697 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 zzgl 10% USt.Sonstiges €122 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.