2-Zimmer BALKON - MIETWOHNUNG NÄHE U4 UND LAINZER TIERGARTEN - Objektnr. 4589056

Schöner Neubau € komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten).
Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008. Die Wohnung verfügt über praktischen Grundriss, sie liegt im 1.OG und ist nach Nord-Westen ausgerichtet.
2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 54 m² + Balkon ca. 4 m² + Keller
Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 5 Jahre.
Hier gelangen Sie zur online Besichtigung:
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Liegenschaft
IDEALE RAUMAUFTEILUNG:+ Vorraum+ moderne Einbauküche mit Markengeräten+ Wohnraum mit Zugang zum Balkon+ ruhiges Schlafzimmer+ Badezimmer mit Badewanne+ WC mit Handwaschbecken+ Abstellraum+ Kellerabteil
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:+ Parkettböden in den Wohnräumen+ Sicherheitstüren+ EDV und Audioverkabelungen+ Kunststoff-Fenster+ Wärmeschutzfassade+ Balkon
Gesamtmonatsmiete inkl. Heizung- und Warmwasseranteil € 907,54

BedingungenBeziehbar nach Vereinbarung. Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse A.
Nebenkosten bei Mietvertrag2 BMM Maklerhonorar 3 BMM Kaution EUR 2.750,-

Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.