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HELLE BALKON-WOHNUNG NÄHE U4 UND LAINZER TIERGARTEN - Objektnr. 4589055

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  • 09 Aufzug
  • Umgebung
  • Haus
  • 10 Hoffassade
  • Umgebung_
  • Umgebung
  • Lage
  • Lageplan
1130
Ort
€ 851,68
Gesamtkosten
51,65 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4589055 // 0001005122
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2008
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Mietdauer42
Fläche51,65 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 851,68




BESCHREIBUNG

HELLE BALKON-WOHNUNG NÄHE U4 UND LAINZER TIERGARTEN

Schöner Neubau € komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten).
Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008. Die Wohnung verfügt über praktischen Grundriss, sie liegt im 3.OG und ist nach Nord-Westen ausgerichtet.
Bilder von Nachbarwohnung mit vergleichbarer Ausstattung!
2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 51,65 m² + Balkon ca. 4 m² + Keller
Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 3,5 Jahre.
Hier gelangen Sie zur online Besichtigung:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5m6pq/de
Liegenschaft
IDEALE RAUMAUFTEILUNG:+ Vorraum+ moderne Einbauküche mit Markengeräten+ heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse+ ruhiges Schlafzimmer+ Badezimmer mit Badewanne+ WC extra+ Abstellraum+ Kellerabteil
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:+ Parkettböden in den Wohnräumen+ Sicherheitstüren+ EDV + Kunststoff-Fenster+ Wärmeschutzfassade+ Balkon

Gesamtmonatsmiete inkl. Heizung- und Warmwasseranteil € 899,35

BedingungenBeziehbar ab sofort!Die Wohnung wird befristet auf max. 3,5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse A.
Nebenkosten bei Mietvertrag2 BMM Maklerhonorar 3 BMM Kaution EUR 2.700,-

Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.- Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Nataliya Maystruk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751739
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4589055

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