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Ruhelage - Loft mit begrünter Innenhof-Terrasse - Objektnr. 4583010

  • Ausgang auf die Terrasse
  • Vorraum / Küche / Schlafzimmer
  • Küche / Vorzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Büro / Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse mit Wohnzimmer
  • Büro / Wohnzimmer
  • Plan
1080
Ort
€ 1.295,00
Gesamtkosten
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4583010 // 5395
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr2005
Mietdauer5
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.295,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 95,80
Mehrwertsteuer:€ 117,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.295,00
Provision: 2.825,45 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Ruhelage - Loft mit begrünter Innenhof-Terrasse

Stylisches Terrassen-Loft, perfekt für innerstädtisches Wohnen und Arbeiten!

 

Dieses freundlich, helle Loft präsentiert sich in sehr gutem Zustand, und kann sowohl für Wohnzwecke, als auch als Büro genutzt werden.

LAGE:

In zentraler Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, am Beginn der Neubaugasse, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Erdgeschoß eines sanierten Wohnhauses.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 80m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine durchdacht "offen" gestaltete Küche mit Sitzbereich und direktem Zugang ins Wohnzimmer.

Ein Highlight ist vor allem die 20m² große, begrünte Innenhofterrasse.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
HWB Klasse: B

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Frau Julia Mitteröcker, Mobil: , Mail: office@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2.825,45 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Julia Mitteröcker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4583010

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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