MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WOHNEN IN SIMMERING - Objektnr. 4578416

  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 0
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 1
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 2
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 3
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 4
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 5
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 6
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 7
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 8
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 9
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 0
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 1
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 2
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 3
  • WOHNEN IN SIMMERING /  / 1110 Wien / Bild 4
1110
Ort
98,77 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4578416 // 3070/11983
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2008
HeizungFernwärme
Stock6
Autoabstellplätze1
Fläche98,77 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 341.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

WOHNEN IN SIMMERING

freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 98 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 6.OG inkl. Garagenplatz

PROVISIONSFREI



RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Flur

Abstellraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

Zimmer

Schlafzimmer mit Schrankraum

Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss

extra WC



Kaufpreis: € 341.000,-- inkl. Garagenplatz

monatlichen Kosten: € 456,47 (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt. sowie Kaltwasser, Heizungs- und Warmwasser Akonto inkl. Garage)



Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung.



Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2 % pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen


Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


WOHNEN IN SIMMERING



Das Projekt

Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet.



Die Wohnungen wurden damals gefördert als Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren vergeben.

Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund von Rücktritten können wir nun Wohnungen zum Kauf anbieten.



Die Details

Die Wohnungen verfügen über sehr attraktive sonnige Freiflächen – eine Loggia bzw. eine attraktiven Garten.

Den Bewohnern steht ein Swimmingpool im Gartenbereich, im 8. Stock eine Gemeinschafts-terrasse mit traumhaftem Rundblick, mit Gemeinschaftsraum, Spielterrasse und Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Deckenstrahlheizung, die über Fernwärme versorgt wird.



Die Infrastruktur

… Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahen Simmeringer Hauptstraße

… mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering fahren

… mit dem Auto rasch auf die A23 gelangen

… mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering

… zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald

… zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude



Der Zeitplan

kurzfristig beziehbar

Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!




Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4578416

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

*FAMILIEN-HIT* - 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend (v... - Objektnr. 4415617

86,00 m² - 3.5 Zimmer
350000 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

3 Zimmer Wohnung in urbaner Lage jedoch absolut ruhig gelege... - Objektnr. 4674535

97,00 m² - 3.0 Zimmer
400000 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

"++ FastImDritten ++ U3 ++ hell ++" - Objektnr. 4728258

81,00 m² - 3.0 Zimmer
399900 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.