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Neubau Doppelhaus ~ 120m² Wohnfläche ~ 1220 Wien ~ ruhige Lage - Objektnr. 4565442

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1220
Ort
118,37 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4565442 // 3009/4212
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
NäheEssling
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Fläche118,37 m²
Zimmer5
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Neubau Doppelhaus ~ 120m² Wohnfläche ~ 1220 Wien ~ ruhige Lage


NEUBAU – DOPPELHAUSHÄLFTE

1220 Wien – Nahe Kirschenallee und Großenzersdorfer Arm

in Bau befindlich – Fertigstellung November 2022 – schlüsselfertig

es stehen noch 1 von 4 Doppelhaushälften zum Verkauf

120 m² Wohnfläche – 5 Zimmer

28 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse


26 m²
Gartenanteil - Terrasse im Dachgeschoss - ruhige Lage

durch die sehr gute Infrastruktur in der umliegenden Gegend und den unzähligen

Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, welche nicht weit vom Eigenheim entfernt sind,

eigenen sich die Doppelhaushälften bestens für Familien

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt



AUFTEILUNG


Erdgeschoss

- ca. 28m² große Wohnküche

- Vorraum, WC, Abstellraum und Technikraum

Obergeschoss

- 3 Zimmer zwischen 10 m² und 13 m²

- großes Bad/WC 6 m²

Dachgeschoss

- ca. 12 m² Masterbedroom mit eigenem Badezimmer

- ca. 14 m² Zimmer mit Ausgang auf die 10 m² Terrasse



AUSTATTUNG


= ECHTHOLZPARKETTEN in allen WOHNRÄUMEN

= KERAMIKFLIEßEN in den NASSRÄUMEN

= HEIZUNG MITTELS LUFT-WÄRMEPUMPE - ÜBERTRAGUNG über FUßBODEN

= KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER mit FLIEGENGITTER

= BODENTIEFE FENSTER

= AUßENJALOUSIEN

= STELLPLATZ



Häuser - Kaufpreise


Haus 1 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 27 m² - Kaufpreis € 599.000,00

Haus 2 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 40 m² - VERKAUFT

Haus 3 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 44 m² - VERKAUFT

Haus 4 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 55 m² - VERKAUFT



SCHNELL ERREICHBAR


= Einkaufsmöglichkeiten – ca. 1000 m

= Einkaufszentrum – ca. 2500 m

= Schule – ca. 450 m

= Kindergarten – ca. 550 m

= Busstation Duchekgasse – ca. 200 m

= U-Bahnstation Aspernstraße – ca. 2500 m

= Grünflächen/ Kirschenallee – ca. 200 m

= Schwimmmöglichkeit/ Großenzersdorfer Arm – 900 m

= Sportclub SV Eßling mit Fußball- und Tennisplätzen – 700 m



Mehr zu diesem Projekt unter www.amt-immobilien.at


Kaufnebenkosten



- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at






Gartennutzung: JA


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KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4565442

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Top Developer
2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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