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Mehrparteienhaus -TOP für Anleger und Großfamilien - Objektnr. 4560167

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  • Schlafzimmer Whg.
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  • Wohnzimmer
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3804
Ort
218,00 m²
Fläche
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4560167 // 960/61567
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3804 Allentsteig
Baujahr1969
Befeuerung
Fläche218,00 m²
Grundfläche437,00 m²
Terrassen1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 183.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Mehrparteienhaus -TOP für Anleger und Großfamilien

Ein großzügiges Mehrparteienhaus (ehemaliges Ärztewohnhaus) mit viel Potential, in Siedlungsrandlage und in massiver Bauweise, in der schönen Waldviertler Stadt Allentsteig, steht zum Verkauf.  Im Laufe der Zeit wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die letzte große Sanierung fand 2022 statt, es wurde das gesamte Dach erneuert. 

Diese interessante Liegenschaft beinhaltet das großzügige Wohnhaus, genügend Autoabstellplätze straßenseitig und einen Garten mit Ausblick ins Grüne, der für alle Bewohner frei zur Verfügung steht. 

Das geräumige Mehrparteienhaus unterteilt sich in: Kellergeschoß, Erdgeschoß und erster Stock 

Im vollausgebauten Keller befinden sich zwei separate Garagenplätze, drei Abstellräume-den Wohnungen zugeteilt nach Größe, Kellerflur, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum für Allgemeinnutzung, Heiz- und Öltankraum. 

Im Erdgeschoß findet man zwei Wohnungen:
die Erste unterteilt sich auf 31,70 m² in: Vorraum, Bad, WC, Wohn- Schlafraum und der Kochnische.
die Zweite unterteilt sich auf 76,50 m² in: Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, Kabinett, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse und ein Schlafzimmer.

Im ersten Stock befindet sich die größte Wohnung mit 109,90 m² und die unterteilt sich in: Diele, Abstellraum, Bad, WC, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Loggia 4,50 m² und die Küche mit einem dazugehörigen Essplatz. 

Diese Wohnung ist seit Juni 2003 unbefristet vermietet. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2668286accessKey=62c1

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hans-Peter Zottl
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4560167

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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