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Neubau Doppelhaushälfte ~ WFL 110 m² ~ 4 Zimmer ~ ca. 200m² Garten ~ Würnitz - Objektnr. 4547061

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2112
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4547061 // 3009/4211
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2112 Würnitz
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 398.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Neubau Doppelhaushälfte ~ WFL 110 m² ~ 4 Zimmer ~ ca. 200m² Garten ~ Würnitz


NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN

Würnitz - nahe Korneuburg



vor Baustart - Baustart erfolgt nach Verkauf des ersten Doppelhauses

Fertigstellung - ab Baustart ca. 12- 14 Monate

belagsfertig - schlüsselfertig



Wohnfläche zwischen 110 m² - 4 Zimmer € großer Garten



Von der großzügigen Wohnküche mit Ausgang auf die westseitige Gartenterrasse gelangt man in den

großen Garten mit ganztägiger Sonne. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die alle

zentral vom Vorraum begehbar sind. Jeder Haushälfte sind 2 Stellplätze zugeordnet.



 

Kaufpreis - schlüsselfertig:



HAUS 1 & 2 - 110m² WNFL - 4 Zimmer

20,38m² Gartenterrasse - 12,74m² Balkon - 206m² Garten - ? 436.900,00

Kaufpreis -  belagsfertig:

HAUS 1 & 2 - 110m² WNFL - 4 Zimmer

20,38m² Gartenterrasse - 12,74m² Balkon - 206m² Garten - ? 398.900,00





 

Optionale Zusatzausstattungen - gegen Aufpreis

Keller (bei 110m² WNFL) - € 49.000,00



elektrische Rollläden - € 2.798,00

elektrische Jalousien - € 3.698,00

Insektenschutz - € 2.198,00



Carport - € 24.900,00

Pool - € 39.900,00

Gartenhaus (ohne Betonarbeiten) - € 8.990,00

Feuerstelle - € 5.998,00



Einbauküche - Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung

Einbaumöbel - Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung

 





Ausstattung:


Echtholzparkettböden

Keramikfliesen in den Nassräumen

bodentiefe Fenster

Kunststoff-Alu-Fenster 3-Fach-Verglasung

Luft/ Wasser € Wärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung

 

Lage € Lerchenau/Würnitz € nördlich von Wien

wenige Kilometer von Korneuburg entfernt

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell und leicht mit dem Auto erreichbar

die weiten Feldwege und die großen umliegenden Wälder bieten viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge

Schulen sind mit dem Auto wie auch mit dem Bus gut erreichbar





Kaufnebenkosten:


Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung



 

 



 



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

 

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
AMT Team
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019, 2020, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Top Developer
2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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