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15 Anlagewohnungen ~ 2 Projekte ~ 2 - 3 Zimmerwohnungen ~ 1230 Wien - Objektnr. 4547054

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1230
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4547054 // 3009/4207
ImmobilienartEigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2022
NäheAtzgersdorf, Liesing
HeizungFußbodenheizung
Kaufpreis:€ 229.300,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

15 Anlagewohnungen ~ 2 Projekte ~ 2 - 3 Zimmerwohnungen ~ 1230 Wien


1230 Wien

16 Wohnungen
- im Bau befindlich

derzeit noch 15 Einheiten verfügbar

Wohnungsgrößen 45 m² bis 72 m², 2-3 Zimmer

Außenbereiche zwischen 4 m² und 113 m²

Kaufpreise von € 245.000,00 bis € 421.100,00


die 15 Wohnungen sind auf 2 Projekte aufgeteilt

jedes der beiden Objekte hat 8 Einheiten aufgeteilt auf 4 Geschosse

der Zugang zu den Häusern ist barrierefrei - Lift vorhanden

Baubeginn erfolgte bereits im September 2021 bzw. März 2022

schlüsselfertige Übergabe erfolgt im August 2022 bzw. Dezember 2022

die Wohnungen sind sowohl als Anleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet

AUSSTATTUNG

- Bauweise: Ziegelmassiv in Verbindung mit Stahlbeton

- Heizung - Luftwärmepumpe - Fußbodenübertragung

- in Nassräumen Feinsteinzeug

- Eichenparkett Natur

- elektrische Außenjalousien

- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster



LAGE

in wenigen Gehminuten

- Restaurants und Einkaufmöglichkeiten

- Kinderspielplätze, Freiflächen

- Bahnhof Atzgersdorf

- Schulen wie auch Kindergärten

 

OBJEKT 1

die Wohnungen sind mit Anlegerpreisen inseriert

exkl. 20% USt

EG

Top 1     WNFL 67,11 m²

3 Zimmer - Gartenterrasse 9,50 m² - Garten 81,80 m² - VERKAUFT

Top 2     WNFL 72,16 m²

3 Zimmer - Gartenterrasse 9,50 m² - Garten 100,45 m² - Kaufpreis € 359.700,00

1. OG

Top 3     WNFL 60,97 m²

3 Zimmer - Balkon 4,05 m² - Kaufpreis € 330.500,00

Top 4     WNFL 75,61 m²

3 Zimmer - Balkon 8,17 m² - Kaufpreis € 390.000,00

2. OG

Top 5     WNFL 61,06 m²

3 Zimmer - Balkon 4,05 m² - Kaufpreis € 338.900,00

Top 6     WNFL 75,45 m²

3 Zimmer - Balkon 8,17 m² - Kaufpreis € 392.900,00

DG

Top 7     WNFL 59,69 m²

3 Zimmer - Balkon 4,44 m² - Kaufpreis € 327.000,00

Top 8     WNFL 69,49 m²

3 Zimmer - Balkon 6,67 m² - Kaufpreis € 370.900,00

 

OBJEKT 2

die Wohnungen sind mit Anlegerpreisen inseriert

exkl. 20% USt

EG

Top 1     WNFL 46,92 m²

2 Zimmer - Garten 45,22 m² - Kaufpreis € 229.200,00

Top 2     WNFL 66,83 m²

3 Zimmer - Gartenterrasse 15,90 m² - Garten 66,89 m² - Kaufpreis € 351.200,00

1. OG

Top 3     WNFL 58,77 m²

3 Zimmer - Loggia 2,77 m² - Garten 38,93 m² - Kaufpreis € 318.600,00

Top 4     WNFL 65,98 m²

3 Zimmer - Balkon 4,19 m² - Garten 38,81 m² - Kaufpreis € 363.200,00

2. OG

Top 5     WNFL 58,68 m²

3 Zimmer - Loggia 2,77 m² - Garten 38,05 m² - Kaufpreis € 324.000,00

Top 6     WNFL 65,88 m²

3 Zimmer - Balkon 4,19 m² - Garten 37,77 m² - Kaufpreis € 369.200,00

DG

Top 7     WNFL 72,25 m²

3 Zimmer - Balkon 2,78 m² - Garten 37,33 m² - Kaufpreis € 411.500,00

Top 8     WNFL 64,56 m²

3 Zimmer - Balkon 4,19 m² - Garten 38,92 m² - Kaufpreis € 358.900,00

 

Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf unserer

Webside www.amt-immobilien.at.


 

KAUFNEBENKOSTEN

? Vermittlungsprovision 3% +UST

? Grunderwerbsteuer 3,5%

? gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%

? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


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KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Top Developer
2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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