Wohnglück im Naturschutzgebiet - Objektnr. 4543915

Das großzügige Wohnhaus, welches pure Lebensqualität verspricht, befindet sich in einer Aussichtslage in erster Reihe des Naturschutzgebietesund Blick in Richtung Zeller Ache.
Das 2002 errichtete Wohnhaus besteht aus drei separat nutzbaren Wohneinheiten, die das Haus zu einem perfekten Domizil für eine, größere oder mehrere Familien macht. Die Geräumigkeit des Hauses erlaubt es auch, ein größeres Büro oder eine kleine Praxis einzurichten und macht es somit individuell und vielseitig nutzbar.
Auf Grund des gut durchdachten Raumkonzeptes ist auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus problemlos möglich.
Es kann sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang im Untergeschoss betreten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich sowie ein Zimmer samt Ankleideraum, ein Bad und das Highlight dieses Stockwerks - ein Wintergarten mit anschließender Terrasse, welche genügend Privatsphäre verspricht.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein eigener Fitnessraum, der auch an regnerischen Tagen für die nötige Bewegung sorgt. Dieses Stockwerk verfügt über einen herrlichen Garten und einen Wintergarten bei dem es sich sowohl an kalten als auch an warmen Tagen gut verweilen lässt.
Im Dachgeschoss situiert sind ein Zimmer, ein weiterer Koch- und Wohnbereich samt Bad, Garderobe und Abstellraum sowie ein separates Schlafzimmer/Büro. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Hervorzuheben ist bei diesem modernen Haus in unverbaubarer Hanglage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und der Geschäfte. Zum Wohnhaus zugehörig sind zwei Garagenstellplätze sowie sechs Freistellplätze. Generell ist das gesamte Haus sehr hell und modern eingerichtet, was dem zeitgenössischem Charme widerspiegelt der durch die Fensterfronten und die Ausstattung wiedergegeben wird. Genießen Sie die Privatsphäre, die dieses einladende und helle Haus bietet in einer Lage, diekeiner anderen gleicht, mit Blick auf den Schober und die Drachenwand.
Flächenaufstellung: ca. 202 m²Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Keller


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.