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Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten - Objektnr. 4543883

  • Wohnküche2
  • Balkon
  • Schlafzimmer1
  • Wohnküche1
  • Wohnküche3
  • Küche
  • Wohnküche4
  • Schlafzimmer
  • Balkon2
  • Badezimmer
  • Badezimmer1
  • Plan
1120
Ort
€ 1.029,66
Gesamtkosten
61,90 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4543883 // 109/13580
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2011
Alt- oder NeubauNeubau
NäheNiederhofstraße / Meidlinger Hauptstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche61,90 m²
Balkon1 (13,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.240,90
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 109,16
Mehrwertsteuer:€ 93,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.029,66
Provision: 2 Bruttomonatsmieten




BESCHREIBUNG

Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

In einem modernen Niedrigenergiehaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße befindet sich im 5. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Der großzügige, südseitige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 50,64 an. Der HWB beträgt laut Energieausweis 26 kWh/m²a.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U4/Meidlinger Hauptstraße und die U6/Niederhofstraße sind in wenigen zu Fuß erreichbar.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4543883

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
BESONDERS
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