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Dachterrassen-Maisonette mit 20 m² Dachterrasse und 4,5 m² Loggia - Nähe Türkenschanzcottage / Währinger Park! - Objektnr. 4525319

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1180
Ort
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4525319 // 6027
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1975
Stock1
Geschosse2
Fläche94,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 879.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Dachterrassen-Maisonette mit 20 m² Dachterrasse und 4,5 m² Loggia - Nähe Türkenschanzcottage / Währinger Park!

Zum Verkauf gelangt eine hübsche Maisonette im fünften und letzten Stockwerk mit folgender Raumaufteilung:

(Für die Online-Besichtigung bitte hier klicken)

1.DG.:

- Vorraum

- WC

- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss

- zwei Schlafzimmer, eines hiervon mit Zugang zur 4,5m² großen Loggia

- AR / Schrankraum

2.DG.:

- Wohnküche mit offenem Kamin ( 2,5m Raumhöhe)

- 20 m² große Dachterrasse

 

Diese Wohnung ist durchgehend dachschrägenfrei und sehr großzügig. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoß. Als Highlight gilt der offene Kamin, welcher funktionstüchtig ist. Das Wohnhaus wurde 1996 erbaut. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

Ausstattung: Parkettböden, schöne Küche mit allen Geräten, Kamin, Zentralheizung, HWB-Wert: 51.0 ( Klasse B).

 

Die Wohnung ist in den begrünten und großen Innenhof ausgerichtet und dadurch ruhig gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U-Bahn Station U6 Nußdorfer Straße (in nur wenigen Gehminuten erreichbar) als sehr gut zu bezeichnen. 

Die Infrastruktur ist durch die Lage direkt am Währinger Park perfekt geeignet für eine Kleinfamilie. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse schulische Einrichtungen ( Volksschule, Gymnasium), sowie medizinische Einrichtungen. 

Der Währinger Park dient als Grünruheoase vor der Haustüre. 

 

Ein Garagenplatz kann zu einem Kaufpreis idHv. EUR 38.000,- zusätzlich erworben werden. 

(Fotos ©PicMyPlace)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431513231320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4525319

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Netiquette
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