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WOHNEN MIT KOMFORT / hochwertige und moderne 1-Zimmer Wohnung mit traumhafter Loggia / Top Infrastruktur! - Objektnr. 4520763

  • Loggia
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Vorraum
  • Stiegenhaus
2320
Ort
€ 649,00
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4520763 // 2483/18068
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2320 Schwechat
KategorieA
NäheHauptplatz Schwechat
HeizungFußbodenheizung
Geschosse4
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche40,00 m²
Loggia1 (11,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.596,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 103,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 649,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

WOHNEN MIT KOMFORT / hochwertige und moderne 1-Zimmer Wohnung mit traumhafter Loggia / Top Infrastruktur!

Diese erstklassige und ruhige Wohnung im Neubau (BJ 2016), zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung und der hervorragenden Lage aus. Das geräumige Zimmer wird mit einer modernen Küche vermietet. Die weiteren Möbel können nach Absprache übernommen werden (Ablöse wird bekannt gegeben). Besonders ansprechend ist die geräumige und ruhig gelegene Loggia mit rund 11 m², welche südöstlich ausgerichtet ist. Diese bietet zusätzlichen Raum, um zu entspannen und zu relaxen.

Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Der Boden ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Ein Garagenstellplatz kann für zzgl. 50,00 Euro mit gemietet werden (Vorlaufzeit rund 3 Monate, da aktuell vermietet).

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Loggia
-Abstellraum
-Bad mit Dusche
-WC

Sonstiges:
-Kellerabteil ca. 3 m² vorhanden
-Waschraum
-Radabstellplatz
-Garagenstellplatz zzgl. EUR 50 Euro
-Lift vorhanden


Lage:

-Bahnhof Schwechat - ca. 8 Gehminuten (ca. 18 min. Wien Mitte, ca. 12. min. Flughafen Schwechat)
-Bushaltestelle 71A (mit Anschluss zur U3 Simmering) - ca. 3 Gehminuten


5 Gehminuten:

-Café und Restaurants (österreichische, chinesische, italienische Küche, Kebap)
-Einkaufszentrum Schwechat (Bank, Libro, Billa Plus, Fitnessstudio, Solarium, Segafredo, Anker, Friseur, usw.)
-Bücherei, Bellaflora, Lagerhaus
-Polizei


Freizeit - ca. 5 Gehminuten:

-Sommerbad
-Hallenbad
-Rathauspark


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €545,43 Betriebskosten €103,57 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Lydia Litau
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +01/ 90 500 30
Telefon Bearbeiter: +436781283831
Handy Bearbeiter: +436781283831
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4520763

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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