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U3 Kendlerstraße - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung! - Objektnr. 4518809


ökologisch beheizt
1160
Ort
76,67 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4518809 // 51458
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1966
Befeuerung
Fernwärme
Stock2
Fläche76,67 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 309.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

U3 Kendlerstraße - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung!

U3 Kendlerstraße - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung! 

Diese schöne Wohnhausanlage (BJ 1966) befindet sich in der Maroltingergasse/Ecke Wernhardtstraße und bietet neben der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (U3 Kendlerstraße bzw. Ottakring) auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung selbst ist im 2. Geschoß eines 2008 thermisch sanierten Hauses situiert. Die sanierungsbedürftige Wohnung bietet 76,67 Quadratmeter Wohnfläche auf 3 Zimmer sowie eine separate Küche. Eine nach Osten ausgerichtete Loggia, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche! 

Weiters wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt - die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet. 

 

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4518809

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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