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STAMMERSDORF - 3 Zimmer Penthouse - Objektnr. 4516295

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1210
Ort
97,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4516295 // 97497
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien - Stammersdorf
Baujahr2013
HeizungZentralheizung
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche97,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

STAMMERSDORF - 3 Zimmer Penthouse

Stammersdorf - Dachgeschoß 3 Zimmer Wohnung auf einer Ebene mit zwei Freiflächen.
Auf einem renovierten Jugendstilhaus erstreckt sich die Wohnung im 3 Geschoß über das gesamte Dachgeschoß und bietet einen freien Blick über die Gärten von Stammersdorf auf die Hausberge von Wien.

Der Stiegenaufgang gewinnt zusätzliche Privatheit durch die Trenntüre zum restlichen Stiegenhaus. Das Vorzimmer bietet mit durchdachter Tischlerarbeit für alles den richtigen Platz und sogar eine Sitzgelegenheit. Alle Räume werden von hier zentral erschlossen. Links geht es in die Küche mit eigener Terrasse für den Kaffee und einem geschützen Platz für den Olivenbaum (auch im Winter).

Zwei Schlafzimmer, auch hoch genug für ein Schlafempore (Kinderzimmer) oder Gästebett über dem Homeoffice. Das Master Schlafzimmer mit begehbarem Schrank ist mit drei Dachflächenfenster lichtdurchflutet und gemütlich.

Das fast 40 m² große Wohnesszimmer hat einen direkten Zugang auf die vorgelagerten zweite Terrasse, die Platz für einen großen Esstisch und Wetblick bietet.
Von beiden Seiten belichtet mit Glasfront, Gaupe und zwei Dachflächenfenstern ist sie ein Wohlfühlort.
Die Dachterrasse wurde 2020 neu mit WPC Dielen ausgestattet.Dieses schöne Vorstadtzinshaus liegt nahe dem entzückenden Ortszentrum von Stammersdorf, berühmt für seine hübschen durchgrünten Gassen, gepflegten Häuser und natürlich für den herrlichen Wein. Hier können Sie zu Fuß zu einigen der besten Heurigen von Wien gehen, die stadtbekannt für Ihren Wein, ihre Musik und fürs gute Essen sind.Nahversorgung ist mit Merkur, Apotheke, Bäckerei etc gegeben. Die Straßenbahnlinie 31er hat wenige Minuten vom Haus entfernt ihre Endstation. Von hier geht es direkt zum Schottenring (U4/U2 ua) oder zu dem Verkehrsknoten Floridsdorf(U6/S ua). Der nächste Kindergarten befindet sich in der Straße ums Eck, das Schulzentrum liegt ca. 600m entfernt.

Naherholung findet man gleich um die Ecke am Ende der Straße am Marchfeldkanal.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3 % zzgl. 20% USt.


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IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Dipl.Ing. Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +43676841420567
Handy Bearbeiter: +43676841420567
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4516295

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