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Rarität - Wohnen am Stadtpark! - Objektnr. 4516215

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1010
Ort
175,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4516215 // 97189
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1961
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche175,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 3.169.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 530,00







BESCHREIBUNG

Rarität - Wohnen am Stadtpark!

Die Liegenschaft befindet sich am Parkring.

Im Sockelbereich befindet sich das Gartenbaukino,
darüber befindet sich ein 12-Geschoßiger Gebäudeteil
mit den Stiegen 1 und 2, die zum Ring hin ausgerichtet sind.
Entlang der Coburgbastei befindet sich ein 9-Geschoßiger
Gebäudeteil mit der Stiege 3.

Angeboten werden 2 Wohnungen in Stiege 3, nebeneinander liegend im 5. Obergeschoß.

Unter Straßenniveau befindet sich eine Tiefgarage.
Erschlossen ist jede Stiege mit eigenem Aufzug und Stiegenhaus.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Palais Coburg, das Mariott-Hotel und der Wiener Stadtpark.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
und die innerstädtische Lage erfüllen höchste Wohnansprüche.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene,
U3 - Stubentor, Straßenbahn - Linie 2 - Weihburggasse oder Stubentor,
sowie der Bus - Linie 3A - Riemergasse und 74A - Stubentor.

Wohnung 1 mit einer Nutzfläche von ca. 80m², ausgerichtet zur Coburgbastei.
Wohnung 2 mit einer Nutzfläche von ca. 94m², ausgerichtet zur Liebenberggasse, bzw. Ring und Stadtpark.

Im Angebot enthalten sind 2 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile.

Die Wohnungen verfügen über keine Freiflächen.

Die Tops liegen nebeneinander und durch Einziehen einer Wand im Allgemeinbereich
stellt sich die Situation so dar, dass beide Wohnungen eine bauliche Einheit bilden.


Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA


Provision: 3 % zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Stefan Zaniat
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +43676841420561
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4516215

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