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ERSTBEZUG, UNBEFRISTET, 66 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Parketten, Wannenbad, 3. Stock ohne Lift, Sechshauser Straße, Ruhelage - Objektnr. 4512622

1150
Ort
€ 768,62
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4512622 // 1124
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Befeuerung
Stock3
Mietdauerunbefristet
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 768,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 161,39
Mehrwertsteuer:€ 69,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 768,62
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG, UNBEFRISTET, 66 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Parketten, Wannenbad, 3. Stock ohne Lift, Sechshauser Straße, Ruhelage

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

IN DER SECHSHAUSER STRASSE GELANGT DIESE NEU SANIERTE 66 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. STOCK OHNE LIFT ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Schrankraum und Abstellraum

Die Wohnung wird zurzeit saniert - Besichtigungen sind möglich.
Bezug ab 01.10.2022 möglich!

Ausstattung:


+ neue Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 190,80 kWh/m2a

+ Bezug ab 01.10.2022 möglich!

Lage

SECHSHAUSER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Rechte Wienzeile, Winckelmannstraße, Schloß Schönbrunn, Schönbrunner Schloßpark, Auer-Welsbach-Park, Weiglgasse, Jheringgasse, Grünbergstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 57A + N60 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 768,62 inkl. Betriebskosten-Inventar-Manip.-10 % MwSt., 
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 2.310,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.676,81 inkl. 20 % MwSt.

unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2022 möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-5267060-12 oder Mob.-Tel. +43-664 466 5202
E-Mail:

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4512622

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