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Dein Eigenheim in Ennsdorf - PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund. Qualitative Doppelhaushälften für die ganze Familie! - Objektnr. 4511687


ökologisch beheizt
4482
Ort
117,50 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4511687 // 218738
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4482 Ennsdorf
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse2
Fläche117,50 m²
Terrassen2 (62,00 m²)
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 349.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

Dein Eigenheim in Ennsdorf - PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund. Qualitative Doppelhaushälften für die ganze Familie!

PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund

Hier entstehen 20 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften mit jeweils einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse, eine über 50 m2 großen Dachterrasse mit Fernblick sowie idyllischen Eigengärten zwischen 73 m2 und 210 m2...

Die projektierten Einheiten sind gekennzeichnet von perfekter Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Diese Doppelhaushälften vermitteln pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Die Häuser werden im schlüsselfertigen Zustand angefertigt. Die Wohnnutzfläche beträgt in etwa 117m².

Die Aufteilung:

  • Erdgeschoss
    • Vorzimmer inkl. Garderobe
    • Wohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
    • Badezimmer mit WC und Fester
    • Abstellraum inklusive Technik
  • 1. Stock
    • Diele
    • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon
    • Badezimmer mit Badewanne und WC 
  • Dachgeschoss
    • Diele mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse mit Fernblick

Facts:

  • ökologischer Holzriegelbau
  • qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
  • elektrische Rolläden
  • Sonderausstattung wählbar (mit Aufpreis)
  • 2 KFZ-Stellplätze
  • Optimaler Grundriss
  • Eigengarten
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung
  • Schlüsselfertig 
  • auf Baurechtsgrund

Kaufpreis 349.900,00 €

Informationen zum Baurecht:

Das Doppelhaus befindet sich auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 180,00. 

IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

  • Grundbuchauszug
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643986565
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4511687

Bewertungen dieses Anbieters
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Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
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