Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung Nähe Schloss Belvedere und Schweizergarten | Zentral begehbare Zimmer | Separate Küche | Fasangasse - Objektnr. 4511584

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im 2. Lift-Stock mit ca. 64 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegtem Neubau aus den 1950ern mit einem großen begrünten Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung da die beiden Zimmer annähernd gleich groß sind und die Küche vom Wohnzimmer aus als auch separat begehbar ist. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Anleger (angemessener Mietzins).

Infos zur Wohnung:

• WOHNFLÄCHE: ca. 64,07 m²
• ZIMMER: 2
• AUSRICHTUNG: West
• GESCHOSS: 2. Liftstock 
• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m

Derzeitige Ausstattung

• Gasetagenheizung 
• Kunststoff-Fenster 
• Vollausgestattete Küche (gebraucht)

Haus/Allgemeinteile

• Begrünter Innenhof
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Waschküche
• Lift

Keller

• Kaufgegenständlicher Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Kaufpreis

EUR 325.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.700,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Die Vertragserrichtung ist gebunden! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}