Zum Verkauf gelangt dieses perfekte und stylische Penthouse in Wiener Neustadt. Schon beim Betreten dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Farbwahl der Materialien & Wände ist ebenso stimmig, wie die schönen Möbel des bekannten Interior-Designers. Jedes Detail stimmt hier...
Vom großzügigen Eingangsbereich sind alle im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten zentral begehbar. Rechts der Wohnungstüre befindet sich der "Master-Bedroom", welcher mit einem schönen und sehr praktischen Einbauschrank und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist.
Direkt neben dem Schlafzimmer ist das Ankleidezimmer, dieses verfügt über genügend Stauraum und ist bereits perfekt ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangt man auch in das "Home-Office"/Gästezimmer, das Badezimmer und das separate WC.
Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr schön ausgestattet und erfüllt alle Wünsche. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Walk-In Dusche, einen großzügigen Waschtisch und ein WC. Die Holzelemente und die Feinsteinzeug-Fliesen in taupe, welche man hier vorfindet, schaffen eine gemütliche und entspannende Atmosphäre. Unter der im Vorzimmer gelegenen Treppe befindet sich ein Platz für die Waschmaschine.
Dieser ist stilvoll und in Tischlerqualität verkleidet und daher auf den ersten Blick kaum zu erkennen.
Begibt man sich nun in das lichtdurchflutete Obergeschoß, befindet man sich im Herzstück des Penthouses. Die Rede ist hierbei von dem großzügigen, hellen Wohnbereich mit einer offenen maßgefertigten Luxus Küche und einem gemütlichen Essbereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet dem Koch jede Entfaltungsmöglichkeit. Der Wohnbereich bietet Zugang zu den beiden sonnigen Terrassen, diese sorgen für den nötigen Ausgleich nach einem stressigen Arbeitstag.
Des Weiteren verfügt die gesamte Wohnung über elektrische Raffstores, welche die Zimmer im Sommer kühl halten.
Anlässlich der Besichtigung gehen wir gerne ins Detail hinsichtlich der verwendeten Materialien & Geräte.
Diese wunderschöne und so passende hochwertige Möblierung, bzw. Einbauten sind zum Teil im Kaufpreis enthalten oder kann auch gesamt übernommen werden. Eine detaillierte Inventarliste kann gerne anlässlich der Besichtigung übergeben werden. Dann benötigen Sie tatsächlich nur mehr Ihre Koffer zum Einzug.
Lage/Infrastruktur:
Die Dachterrassenwohnung besticht nicht nur mit ihrer perfekten und stilvollen Ausstattung, sondern auch mit ihrer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Im Stadtzentrum "Wiener Neustadt" befindet man sich in nur wenigen Gehminuten.
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige Buslinien und den Bahnhof "Wiener Neustadt" erreicht man zu Fuß oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
