Mohnblütengasse - Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Garage zu verkaufen - Objektnr. 4506760

3423 St. Andrä/Wördern

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 2008) mit Swimmingpool und Garage in einer ruhigen Siedlungslage, 

121,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und DG) zzgl. 1 Terrasse, 

Grundstücksfläche: 640,00m2, 

EG (65,42m2 Wohnfläche):

Wohnzimmer mit Essbereich (Zugang zur Terrasse) und angrenzender Einbauküche, Vorzimmer, separates WC und Abstellraum, 

DG (56,33m2 Wohnfläche):

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, Vorzimmer, 

es sind vom Vorzimmer aus alle drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zentral begehbar, 

das Haus verfügt ebenfalls über ein Swimmingpool und eine ca. 48,00m2 große Garage/Werkstatt, 

die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher, 

BK: € 92,11 brutto pro Monat = € 273,22 brutto pro Quartal, 

die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Rücksprache bzw. Abstimmung mit den Verkäufern, 

Kaufpreis: € 735.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}