Glücklich in Salzburg Parsch! - Objektnr. 4503974

Die Liegenschaft liegt in einer guten Wohnlage, relativ zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch/Aigen "hinter" dem Kapuzinerberg.

Der 6-stöckige Wohnblock stammt großteils aus 1967 und ist allgemein in einem guten Erhaltungszustand.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist vollkommen zum begrünten Innenhof der Wohnanlage und nach Süden orientiert. Der Verkehrslärm der nahen Eberhard-Fugger-Straße ist kaum hörbar und beeinflusst daher den sehr guten Wohnwert der Wohnung nicht.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche (inkl. Loggia ca. 5 m²), einen sehr effizienten Grundriss und ist in einem guten Zustand. Ein geringer Reparaturrückstand besteht.

Ein gut nutzbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist im Untergeschoß und verfügt über ein Fenster.

Ein eigener PKW-Stellplatz steht für die Wohnung nicht zur Verfügung. Jedoch ist eine eigene Garagenbox, die auf einem eigenen Grundstück ca. 200 m entfernt ist, im Kaufpreis enthalten.

Gerne stehe ich für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zu Finanzierung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}