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#SQ - GRÜNBLICK! SCHÖNE 2 ZIMMER NAHE U4/S-BAHN - Objektnr. 4503898

1130
Ort
€ 749,66
Gesamtkosten
51,14 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4503898 // 17914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1958
Befeuerung
Stock2
Mietdauer42
Fläche51,14 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.250,00
Brutto-Miete:€ 749,66
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,07
Mehrwertsteuer:€ 68,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,66
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. 




BESCHREIBUNG

#SQ - GRÜNBLICK! SCHÖNE 2 ZIMMER NAHE U4/S-BAHN

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit sehr guter Raumaufteilung und Blick ins Grüne.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 51 m² 
Zimmer: 2
WC: ja 
Bad: ja

Beschreibung:

Diese schöne  2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepfelegten Neubau aus dem Jahr 1958 und liegt im beliebten 13. Bezirk. Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihre großzügige Raumaufteilung und ihrem Grünblick. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4 und S-Bahn Station Hütteldorf sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Restaurants etc.)

Die 2 Zimmer-Wohnung ist ca. 51m² groß und gliedert sich wie folgt:

  • 1 großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon und Grünblick
  • 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • separate Küche mit allen Geräten
  • modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • separates WC
  • Abstellraum inkl. Waschmaschine

 

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradabstellraum.

Die Energiekosten (Strom + Heizung + Warmwasser) werden verbauchsabhängig bestimmt und sind direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abzurechnen.

 

Kosten:
Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt. : € 749,66
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter gamlich@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Clemens Gamlich
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766074460
Handy Bearbeiter: +436766074460
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4503898

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