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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Essling - Objektnr. 4502850

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1220
Ort
113,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4502850 // 0001003225
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abab 31.08.2021
Fläche113,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 222,60







BESCHREIBUNG

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Essling

Diese tolle Penthouse befindet sich im Herzen des Stadtteils Essling in einem ruhig gelegenen Siedlungsgebiet im 22. Wiener Gemeindebezirk und vereint schon fast ländliches Flair mit perfekter städtischer Infrastruktur.
Die Buslinien 26A, 88A und 88B stehen praktisch vor der Haustüre zur Verfügung, mit Ihnen gelangt man rasch zur U 2 Station Seestadt bzw. weiter zum Donauzentrum mit Anbindung an die U 1.
Die Wohnung liegt im 3. und gleichzeitig letzten Stock des Hauses, in diesem Geschoss ist keine weitere Wohnung vorhanden, man genießt das gesamte Dachgeschoss alleine und völlig ungestört!
Man betritt die Wohnung über einen Eingangsbereich im 2. Stock, es ist jedoch auch möglich mit dem Lift direkt in die Wohnebene zu gelangen.
In der Dachgeschossebene stehen ein großer Wohnraum mit offener Küche sowie drei Schlafzimmer und ein riesiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und großer Wanne zur Verfügung.
Eine große südseitige Terrasse ist von zwei der Schlafzimmer aus erreichbar, vor dem Wohnzimmer befindet sich noch eine kleinere straßenseitige Terrasse.
Die Wohnung wurde 2019 errichtet und ist in praktisch neuwertigen Zustand, die Grundrissgestaltung sowie die gesamte Ausstattung und Möblierung sind ungewöhnlich hochwertig ausgeführt.
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen!
Bis Ende August 2022 ist die Wohnung noch vermietet.
Eine bestehende Finanzierung mit einem hochinteressanten Fixzinssatz und einer Laufzeit bis 2045 kann bei Interesse und entsprechender Bonität übernommen werden.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Ing. Wolfgang Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751778
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4502850

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