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Penthouse mit rund 70 m² Terrassen - in absoluter Grünlage - zentral und zentrumsnah - Objektnr. 4496027

  • SKIZZE OG
  • SKIZZE UG
1190
Ort
150,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4496027 // 1069/19119
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheRudolfinerhaus
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche150,00 m²
Gartenfläche3.000,00 m²
Terrassen2 (70,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.280.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 724,60
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Penthouse mit rund 70 m² Terrassen - in absoluter Grünlage - zentral und zentrumsnah

**AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE**
Das Haus befindet sich in einer in einem großen Parkareal das dennoch sehr zentral liegt

RAUMAUFTEILUNG
Lift bis in die Wohnung, großer offener Vorraum mit Garderobenraum, Wohngaleriebereich mit Ausgang auf eine Terrasse, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, Wintergarten ebenfalls mit Ausgang auf Terrasse, separate Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette) und Terrasse,
Untergeschoss: (auch eigener Zugang), Schlafzimmer, zweites Zimmer mit Garderobenzimmer, großes Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum (unter den Stufen)

AUSSTATTUNG
Parkettböden, tlw. elektrische Außenbeschattung, Garage Nr. 2, Kellerabteil Nr. 15, Hauszentralheizung, Fahrradabstellraum

INFRASTRUKTUR
Straßenbahn 38 sowie Bus 39A, Schnellbahn (S45) Oberdöbling
Obkirchermarkt, Supermarkt, Apotheke, Schulen, Parks etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

**----------**

++ EXCEPTIONAL LOCATION ++
The house is situated in a large park area, which is nevertheless very central.
The penthouse is in need of renovation (floors, bathrooms, and kitchen) and divided as follows:

ROOM LAYOUT
Lift to the flat, large open hall with wardrobe, living gallery area with access to a terrace, living room with open fireplace and terrace access, winter garden also with access to the terrace, separate kitchen with storage room, bedroom with own bathroom (shower and toilet) and terrace,
Basement: (second access possible), bedroom, second room with wardrobe, large bathroom, separate toilet, storage room (under the stairs).

FIXTURES AND FITTINGS
Parquet floors, partly electric outside shading, garage no. 2, cellar compartment no. 15, central heating, and bicycle storage room

INFRASTRUCTURE
Tram 38 as well as bus 39A, city train (S45) Oberdöbling
Obkirchermarkt, supermarket, pharmacy, schools, parks etc. within a few minutes walking distanceProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411714
Handy Bearbeiter: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4496027

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020, 2021,
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