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3., Erstbezug nach Sanierung, toller Altbau, sonnige 2 Zimmer! - Objektnr. 4493898

1030
Ort
€ 988,36
Gesamtkosten
88,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4493898 // 160332-1
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien,Landstraße
Baujahr1900
Befeuerung
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche88,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.960,00
Brutto-Miete:€ 988,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 201,38
Mehrwertsteuer:€ 89,85
Monatliche Gesamtkosten:€ 988,36
Provision: 2.156,42 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3., Erstbezug nach Sanierung, toller Altbau, sonnige 2 Zimmer!

Die komplett neu sanierte, bezugsfertige Wohnung mit 88,6 m² und vielen charmanten Details, liegt in einem extrem gepflegten Haus am Landstraßer Gürtel nahe Holweggasse im 3. Stock samt Lift und schaut mit allen Fenstern in den Hof den man auch mitbenutzen darf.  WG geeignet. 

Sie besteht aus zwei Zimmern, einer großen begehbaren Garderobe,

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, Handtuchtrockner und Fenster, ebenso hat das separate WC ein Fenster sowie ein Handwaschbecken.

Die Küchenzeile ist ausgestattet mit allen Geräten und die Küche hat ausreichend Platz auch noch für einen kleinen Esstisch, im Vorzimmer sind in der Decke schon Spots als Beleuchtungskörper. Gasetagenheizung, Kunststofffenster. Zum Aufhängen von Vorhängen sind Garniesen schon vorhanden.   HWB 131 kWh/m²a

Sehr helles Stiegenhaus mit hübschem Geländer und großen Fenstern. Im Erdgeschoss ist eine große Tür, die führt in den gepflegten kleinen Hof. Dort befindet sich auch ein überdachter Platz für Fahrräder. Ein freundlicher gepflegter Hof, wo man sich im Sommer auch raussetzen darf.
Unbefristet, ablösefrei, kann sofort bezogen werden
Miete € 988,36 inkl. BK und MwSt.
Kaution 3 Monatsmieten, € 2.960,--, Provision zwei Monatsmieten.

Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen  Fr. Sutter  0664/ 411 522 9 gerne zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.156,42 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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