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helles ATELIER mit Terrasse und Gartenzugang - Objektnr. 4493638

  • Wohnbereich, Küche, Vorzimmer
  • Küchenecke, Bad, WC
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Eingang
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten und Eingang
  • Eingang
  • Wohnungsplan
  • Immy
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1170
Ort
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4493638 // 3610/5786
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
NäheHernalser Hauptstr., Wattgasse
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Stock0
Beziehbar abnach dem KV
Fläche67,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 257,74
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

helles ATELIER mit Terrasse und Gartenzugang

In einem gut erhaltenem Altbau, in unmittelbarer Nähe der Hernalser Straße, wurde dieses entzückende 3-Zimmer-Atelier vor kurzem nach den letzten Standards von Grund auf saniert. Es befindet sich in der ehemaligen Backstube des Hauses, im ruhigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten, der aber äußerst selten von den Hausbewohnern genutzt wird.

Das Atelier verfügt über eigene Terrasse beim Stiegenabgang, ein Vorzimmer, große Wohnküche, wobei die Küchenzeile optisch getrennt ist, zwei weitere Zimmer, Duschbad und eine extra Toilette.

Die Sanierung wurde sehr akribisch, gewissenhaft und durchdacht durchgeführt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines großen elektrisch betriebenen Wasserspeichers.

Auf Grund der Lage eignet sich dieses Objekt ideal als Atelier, Büro oder eine Studenten-WG (Wohnsitzanmeldung ist möglich): eigener Eingang, Ruhe, Grünblick, Licht und Freiraum.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen sehr gerne rasch und unkompliziert zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder schriftliche Rückmeldung unter 066488510188/svetlana.piskorova@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Svetlana Papadopoulos Piskorová
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488510188
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4493638

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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