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RAUS ins GRÜNE: ERSTBEZUG – Erstklassige Mietwohnungen in beliebter Lage des 21. Bezirks - Objektnr. 4490275

  • Terrasse Beispiel 02
  • Außenansicht
  • Aussicht 01
  • Aussicht 02
  • Aussicht 03
  • Bad 01
  • 2 Leopoldauerplatz V
  • Gang außen
  • Innen 01
  • 3 Leopoldauerplatz V
  • Innen 02
  • Lageplan
  • Küche Beispiel 01
  • 1.21
  • Küche Beispiel 02
  • Küche Beispiel 03
  • Terrasse Beispiel 01
  • Wohnküche
  • Wohnraum
  • 1 Leopoldauerplatz V
1210
Ort
€ 1.257,92
Gesamtkosten
68,26 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4490275 // 337/05090
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2022
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Fläche68,26 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.393,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 105,12
Mehrwertsteuer:€ 1.256,92
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.257,92




BESCHREIBUNG

RAUS ins GRÜNE: ERSTBEZUG – Erstklassige Mietwohnungen in beliebter Lage des 21. Bezirks

RAUS ins GRÜNE: ERSTBEZUG – Erstklassige Mietwohnungen in beliebter Lage des 21. Bezirks

Inmitten des 21. Bezirks schafft dieses Projekt einzigartigen Wohnraum.

Schöner Neubau mit Größen zwischen 36 m² und 120 m², smarte Grundrisse, großzügige Freiflächen und eine überdurchschnittliche gute Ausstattung.

Die 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen überzeugen mit perfekt durchdachten Grundrissen, einer modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung und tollen Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die hochwertige und über dem Durchschnitt liegende Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, eine modern ausgestattete Küche, Parkettböden, hochwertige Materialien in Bad und WC, Kühlung in den DG-Wohnungen, Beschattungen u.v.m.

Unsere kompakten Highlights für Sie:
* smarte, effiziente Grundrisse
* familienfreundliche und grüne Wohngegend
* Erholungsgebiete in der Nähe
* eine rege Lokal -und Restaurantszene
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
* gute Infrastruktur

Die Lage im aufstrebenden 21. Bezirk ist aufgrund der der Nähe zum Einkaufszentrum Citygate und der Klinik Floridsdorf perfekt. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung dank der selbst das Stadtzentrum schnell erreicht ist.

Der HWB beträgt: 37,52 kWh/m²a, der fGEE 0,78

Öffentlicher Verkehr
Bus 27A / 29A / 31A
U-Bahn U1

verfügbar: voraussichtlich ab 1.8.2022
Befristung: 10 Jahre
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Garage: € 94,80 (inkl. USt.)
Kaution Stellplatz: 3BMM
KEINE Vertragserrichtungsgebühr bis Jahresende (ab 1.1.2023 € 250.-)


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Colliers
Sophie Weilguni
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Handy Bearbeiter: +4366488154676
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4490275

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2019
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