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NEU! ++ BEZUGSTERMIN: NOVEMBER 2022 ++ 4 ZIEGEL-MASSIV-HÄUSER ++ BAUMEISTERQUALITÄT ++ 8 PKW-GARAGENPLÄTZE ++ - Objektnr. 4488198


ökologisch beheizt
3021
Ort
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4488198 // 20328
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse2
Fläche100,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

NEU! ++ BEZUGSTERMIN: NOVEMBER 2022 ++ 4 ZIEGEL-MASSIV-HÄUSER ++ BAUMEISTERQUALITÄT ++ 8 PKW-GARAGENPLÄTZE ++

NEU! ++ BEZUGSTERMIN: NOVEMBER 2022 ++ 4 ZIEGEL-MASSIV-HÄUSER ++ BAUMEISTERQUALITÄT ++ 8 PKW-GARAGENPLÄTZE ++

++ PROJEKT ++

Zum Verkauf gelangen 2 moderne Doppelhäuser, welche in Top Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv!) hergestellt werden!

Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! 

++ KEIN BAURECHT, KEINE PACHT, KEINE MIETE ++

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND

++ GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG ++

Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.

Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung!

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitungen für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc.

++ TIEFGARAGE ++

8 PKW-Tiefgaragen-Parkplätze (Eigentum!) sind bereits in Kaufpreis inkludiert!!

++ LAGE ++

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (73 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

++ BEZUGSTERMIN ++

November 2022.

++ GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS ++

  • HAUS 1 (siehe Grundriss!):  4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, AR, Terrasse, Eigengarten mit Rasen.

WNF ca. 121 m² + Terrasse 13,44 m² + Garten ca. 125 m² ==>>  Gesamtfläche: ca. 260 m² + eigene 2 PKW-GARAGENPLÄTZE. 

EUR 649.000, Schlüsselfertig! 

  • HAUS 2 (siehe Grundriss!):  5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, AR, Terrasse, Eigengarten mit Rasen.

WNF ca. 138 m² + Terrasse 12,54 m² + Garten ca. 96,51 m² ==>>  Gesamtfläche: ca. 247 m² + eigene 2 PKW-GARAGENPLÄTZE. 

EUR 649.000, Schlüsselfertig!

  • HAUS 3 (siehe Grundriss!):  3 Zimmer, Badezimmer, 2 WC, AR, Terrasse, Eigengarten mit Rasen.

WNF ca. 100 m² + Terrasse 13,11 m² + Garten ca. 88,50 m² ==>>  Gesamtfläche: ca. 202 m² + eigene 2 PKW-GARAGENPLÄTZE. 

EUR 599.000, Schlüsselfertig!

  • HAUS 4 (siehe Grundriss!):  4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, AR, Terrasse, Eigengarten mit Rasen.

WNF ca. 126,22 m² + Terrasse 23 m² + Garten ca. 160 m² ==>>  Gesamtfläche: ca. 309 m² + eigene 2 PKW-GARAGENPLÄTZE. 

EUR 649.000, Schlüsselfertig!

++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR IMMOBILIEN auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++

  • Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an.
  • Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite!

  • Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
  • In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.
  • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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