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NEU! ++  3 EINZELHÄUSER + 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN  ++ ERSTBEZUG ++ BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 ++   - Objektnr. 4488188


ökologisch beheizt
2100
Ort
136,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4488188 // 20339
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Beziehbar ab2022-12-01
Fläche136,00 m²
Terrassen2 (28,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 659.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

NEU! ++  3 EINZELHÄUSER + 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN  ++ ERSTBEZUG ++ BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 ++  

NEU! ++  3 EINZELHÄUSER + 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN  ++ ERSTBEZUG ++ BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 ++

  • PROJEKT

Zum Verkauf gelangen 3 moderne EINZELHÄUSER + 6 Doppelhäuser, welche in Top Baumeisterqualität (Ziegel) hergestellt wurden! BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022

Die unverwechselbaren Einzelhäuser und Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

  • KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! 

WOHNNUTZFLÄCHE ca. 133 m2 - ca. 136 m2 (jeweils 4 Zimmer) + EIGENGÄRTEN + TERRASSE + DACHTERRASSE!

  • GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG:

SCHLÜSSELFERTIG! Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.

Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung!

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: EichenparkettbödenKlimaanlageKunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc.

  • RAUMAUFTEILUNG: Laut Grundriss.
  • GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS:

REIHE I

  • HAUS 1: WNFL ca. 136 m² (4 Zimmer) + ca. 16,58 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,32 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 103,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000

REIHE II

  • HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 16,47 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,13 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) ca. 107,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000

REIHE III

  • HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) ca. 16,48 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,14 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000
  • HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 94,15 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000

  • AB INS FAMILIENABENTEUER:

Dieses Familienparadies liegt an der Stadtgrenze, in idyllischer Grünruhelage und vereint alle Vorteile von Natur und Stadt! Perfekter Ort für Familien, um den Kindern ein Aufwachsen in der Natur zu ermöglichen.

  • LAGE:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (71 Seiten!) vorhanden und erfolgt nach Anfrage.

PROVISION beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)

  • WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist

Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an.

Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite!

  • Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
  • In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.
  • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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