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Krems am Campus provisionsfreie Eigentumswohnungen - Objektnr. 4485447


ökologisch beheizt
3500
Ort
61,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485447 // 174
ImmobilienartEigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
Baujahr1910
Befeuerung
Fernwärme
Stock3
Geschosse4
Fläche61,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 395.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Krems am Campus provisionsfreie Eigentumswohnungen

Im Zentrum des Campus am Krems entsteht im Stilaltbau ein wunderbarer Immobilienprojekt zum Wohnen, bestehend aus zwei kongruenten Baukörpern. 

Das Immobilienprojekt KREMS AM CAMPUS besteht aus 32 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss sowie einem Balkon der zum Blick in die grüne Landschaft einlädt. Die Lage am Campus zentral gelegen und überzeugt mit unmittelbarer Nähe zur Universität Krems, Geschäften des täglichen Bedarfs und grüne Landschaften. Die Wohnanlage eignet sich nicht nur für Studenten und "young professionals" , sondern auch für Familien und Menschen mit Ansprüchen.

Die Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung, die meisten Wohnungen sind mit 2 separaten Schlafzimmern, zentralem Wohnbereich mit offener Küche (Küchenanschlüsse vorhanden, die komplette Küche ist optional zu wählen), einem Abstellraum, einem Südbalkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Lagerraum im Außenbereich im separaten Gebäude. Die Raumhöhe in diesem denkmalgeschützten Gebäude beträgt zwischen ca. 2,80 bis 3 m. Die Immobilie wird im Einklang mit dem historischen Bild und in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde revitalisiert und saniert.

Das aktuelle Energiethema wird in diesem Projekt weiter entwickelt, die vorhandene Fernwärme wird in Zukunft mit Luftwärmepumpe unterstützt inklusive Erdwärme, sowie leistet die Photovoltaikanlage einen Beitrag zum autarken Leben.

 

 

Adresse: Dr. Dorrek-Straße 20-26, 3500 Krems an der Donau

Direkt neben der Donau Universität und wenige Meter entfernt von der IMC FH Krems, sowie der Karl Landsteiner Privatuniversität  

Eckdaten: 

  • 32 frei finanzierte Eigentumswohnungen im Stilaltbau 
  • 3 Zimmer 
  • Fertigstellung geplant : Jänner 2023

Modern ausgestattete Wohnungen bieten Wohnen auf höchstem Niveau.

Praktische Grundrisse mit hohen, separat begehbaren Schlafräumen, anspruchsvolle Ausstattung geben nicht nur angenehmes Wohn(Raum)Gefühl, sondern machen diese zum attraktiven Investment. Diese Wohnungen lassen sich gut und schnell vermieten und sorgen mit einem regelmäßigen Ertrag für eine sichere, sorgenfreie  Zukunft. 

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung hat 3 separate Zimmer, eines davon ein offenes Wohnzimmer mit einer Küche. Der Ausblick auf die Stadt und die schöne Landschaft 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
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KONTAKT






 

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Zirkel Immobilien GmbH
Tatiana Bokhiyeva
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315246868
Handy Bearbeiter: +436505246869
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4485447

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