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|| 2 Zimmer || Top Neubau || - Objektnr. 4485205


ökologisch beheizt
  • Grundriss
1220
Ort
56,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485205 // 49900
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stock2
Geschosse4
Fläche56,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 290.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

|| 2 Zimmer || Top Neubau ||

In der Nähe der U2 Station Aspernstraße, in absoluter Ruhelage entstehen 15 Eigentumswohnungen. Jedes Objekt hat mindestens eine Außenfläche & einen Keller. Ideal für kleine Familien, Singles und Pärchen! Darüber hinaus entstehen: eine Tiefgarage, KIWA-Fahrradraum, Kleinkinderspielplatz, Fahrradstellplätze.

Der Standort des Projekts überzeugt mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Busverbindung bietet einen direkten Weg zur U2 Station Aspernstraße, mit der die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Weiters ist der Nationalpark Donau-Auen wenige Rad-Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Drei größere Supermärkte lassen sich alle bequem erreichen, darüber hinaus ist der nächste Baumarkt für den Gartenbedarf etwa 500 Meter entfernt.

 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ab ca. 55 m²
  • ZIMMER: 2
  • AUSSENFLÄCHEN: vorhanden

Baubeginn: schon erfolgt

Geplante Fertigstellung: Mai 2023

Kaufpreis Anleger nettoab : € 290.000,00 zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Eigennutzer ab : € 314.000,00

Vertragserrichtungskosten und Treuhänderhonorar: 1,80 % (zzgl. USt. und Barauslagen)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4485205

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Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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