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NEU:::SPLIT-LEVEL-WOHNUNG IN MODERNEM STIL UND HOCHWERTIGEM NEUBAU - Miete in 3400 Klosterneuburg::: - Objektnr. 4485128

3400
Ort
€ 1.250,06
Gesamtkosten
89,21 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485128 // 20265
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2006
Befeuerung
Stock2
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche89,21 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.250,06
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 136,86
Mehrwertsteuer:€ 113,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.250,06
Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.




BESCHREIBUNG

NEU:::SPLIT-LEVEL-WOHNUNG IN MODERNEM STIL UND HOCHWERTIGEM NEUBAU - Miete in 3400 Klosterneuburg:::

NEU:::SPLITLEVELWOHNUNG IN MODERNEM STIL UND HOCHWERTIGEM NEUBAU Miete in 3400 Klosterneuburg:::

Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubau Split-Level-Wohnung (Baujahr 2006) im Zentrum Klosterneuburgs.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und somit unmittelbar in der Nähe von Infrastruktur und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese tolle Mietwohnung.

Auf einer Wohnfläche von rund 89 m2 + rund 14,50 m2 Terrasse befindet sich alles, was das Herz begehrt.

 

Raumaufteilung:

2. Stock oben: Vorraum, WC, Küche und Essbereich

2. Stock unten (8 Stufen): Gang, Badezimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

3. Stock (8 Stufen): Aufgang zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse

 

Die Wohnung ist absolut hell (Himmelsausrichtung: Süd, West) und bietet einen wunderschönen Fernblick!

 

Besondere Ausstattungsmerkmale:

* Fußbodenheizung (Gas)

* Fliesen modernes Feinsteinzeug (30x60)

* moderne Gegensprechanlage

* modernes sicheres Schlüsselsystem (KABA)

* Lift im Haus

* eigenes Kellerabteil (rund 4m2)

* moderner Fahrradraum

 

Der Garagenplatz Nr.9 kann optional dazu angemietet werden (EUR 114,00/ Monat)

Im Haus befindet sich ein Fitness-/Wellnessraum, der gegen Entgelt mitbenützt werden kann!

 

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: EUR 5.000,00

Mietbeginn: ab sofort

 

Mietkonditionen:

Miete (netto):                     EUR 1.012,00

Betriebskosten (netto):     EUR 124,42

__________________________________

Gesamtmiete (brutto):       EUR 1.250,06

 

Heizkosten, Wasser und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

 

Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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TRISTAR Immobilien
Katja Gerstl, BA MRICS
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436801330430
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4485128

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020, 2021,
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