MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

::: HOCHWERTIGE MIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT 2 BALKONEN, KELLERABTEIL, OPTIONAL MIT PARKPLÄTZEN!!! - Miete in 3400 Klosterneuburg::: - Objektnr. 4485123

3400
Ort
€ 1.189,58
Gesamtkosten
72,77 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485123 // 20270
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2018
Befeuerung
Stock1
Mietdauer5
Fläche72,77 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.189,58
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 231,02
Mehrwertsteuer:€ 113,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.189,58
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.




BESCHREIBUNG

::: HOCHWERTIGE MIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT 2 BALKONEN, KELLERABTEIL, OPTIONAL MIT PARKPLÄTZEN!!! - Miete in 3400 Klosterneuburg:::

:::HOCHWERTIGE MIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT 2 BALKONEN, KELLERABTEIL, OPTIONAL MIT PARKPLÄTZEN!!! - Miete in 3400 Klosterneuburg:::

Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Februar 2018).

Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!!

Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen.

In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend.

 

AUSSTATTUNG:

* Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet

* Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar.

* Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht.

* Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt

* Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit

* Sicherheitseingangstüre

* optional bequeme Auto-Stellplätze am Gelände

 

LAGE:

* Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.

 

Besondere Ausstattungsmerkmale:

* Verwendung hochwertiger Ausstattungsmaterialien

* großzügige Außenflächen in Form von 2 Balkonen

* ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!

 

2 Autoabstellplätze werden am Gelände zusätzlich vermietet (optional auch mit E-Anschluss)!

 

4-ZIMMERWOHNUNG TOP 1.02: Wohnung im 1. Liftstock mit 2 Balkonen

Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

* 3 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon)

* Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss

* WC

* Vorzimmer

* großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) Ausgang auf den Balkon

* Lagerabteil

 

 

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Kaution: 5 BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch)

 

Mietkostenaufstellung:

Miete (Netto):                                 EUR 767,00

Betriebskosten (Netto):                  EUR 210,02

Heizkostenakonto (Netto):             EUR   62,32

Warmwassserakonto(Netto):         EUR   36,44

___________________________________________

Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.189,58

 

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
TRISTAR Immobilien
Katja Gerstl, BA MRICS
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436801330430
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4485123

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2019, 2020, 2021
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

VERMIETET - Brand - New! - Objektnr. 4475427


82,00 m² - 4.0 Zimmer
1050 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Gepflegter 3-Zimmer-Neubau mit Balkon! Garagenanmietung mögl... - Objektnr. 4345372

81,24 m² - 3.0 Zimmer
1010 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

NEU:::SPLIT - LEVEL -WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER DACHTERRASSE I... - Objektnr. 4485127

82,00 m² - 3.0 Zimmer
1361.54 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.