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4 Neubau Doppelhaushälften ~ 6 Zimmer ~ 2 Terrassen ~ Nahe Großenzersdorfer Arm - Objektnr. 4485092

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1220
Ort
118,37 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485092 // 3009/4213
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
NäheEssling
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Fläche118,37 m²
Zimmer6
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 659.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

4 Neubau Doppelhaushälften ~ 6 Zimmer ~ 2 Terrassen ~ Nahe Großenzersdorfer Arm


4 NEUBAU – DOPPELHAUSHÄLFTEN

1220 Wien – Nahe Kirschenallee und Großenzersdorfer Arm

in Bau befindlich – Fertigstellung November 2022 – schlüsselfertig

es stehen noch 2 von 4 Doppelhaushälften zum Verkauf

120 m² Wohnfläche – 5 Zimmer

28 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse

Gartenanteil 26 m² bis 55 m² - Terrasse im Dachgeschoss - ruhige Lage


durch die sehr gute Infrastruktur in der umliegenden Gegend und

den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, welche nicht weit

vom Eigenheim entfernt sind, eigenen sich die Doppelhaushälften bestens für Familien;

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt



AUFTEILUNG


Erdgeschoss

- ca. 28m² große Wohnküche

- Vorraum, WC, Abstellraum und Technikraum

Obergeschoss

- 3 Zimmer zwischen 10 m² und 13 m²

- großes Bad/WC 6 m²

Dachgeschoss

- ca. 12 m² Masterbedroom mit eigenem Badezimmer

- ca. 14 m² Zimmer mit Ausgang auf die 10 m² Terrasse



AUSTATTUNG


= ECHTHOLZPARKETTEN in allen WOHNRÄUMEN

= KERAMIKFLIEßEN in den NASSRÄUMEN

= HEIZUNG MITTELS LUFT-WÄRMEPUMPE - ÜBERTRAGUNG über FUßBODEN

= KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER mit FLIEGENGITTER

= BODENTIEFE FENSTER

= AUßENJALOUSIEN

= STELLPLATZ



Häuser - Kaufpreise


Haus 1 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 27 m² - Kaufpreis € 659.000,00

Haus 2 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 40 m² - VERKAUFT

Haus 3 - 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 44 m² - Kaufpreis € 659.000,00

Haus 4 - WNFL ca. 120 m²

Gartenterrasse ca. 12 m² - Terrasse ca. 10 m² - Garten ca. 55 m² - VERKAUFT

SCHNELL ERREICHBAR

= Einkaufsmöglichkeiten – ca. 1000 m

= Einkaufszentrum – ca. 2500 m

= Schule – ca. 450 m

= Kindergarten – ca. 550 m

= Busstation Duchekgasse – ca. 200 m

= U-Bahnstation Aspernstraße – ca. 2500 m

= Grünflächen/ Kirschenallee – ca. 200 m

= Schwimmmöglichkeit/ Großenzersdorfer Arm – 900 m

= Sportclub SV Eßling mit Fußball- und Tennisplätzen – 700 m

Mehr zu diesem Projekt unter www.amt-immobilien.at



Kaufnebenkosten



- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne


A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


Gartennutzung: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
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Bewertungen dieses Anbieters
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2017, 2018, 2019, 2020, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019, 2020, 2021
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ø 48h ANTWORT
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WIRD GERNE

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FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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