MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien - Objektnr. 4485084

  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 0
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 1
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 2
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 3
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 4
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 5
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 6
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 7
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 8
  • Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien /  / 1120 Wien / Bild 9
1120
Ort
74,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4485084 // 22/12209
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1955
HeizungZentralheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Fläche74,00 m²
Zimmer3
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 210.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 399,33







BESCHREIBUNG

Wohnung mit Potenzial! 1120 Wien

Diese Liegenschaft liegt im Erdgeschoß, ist Teils als Geschäftslokal und Teils als Wohnung gewidmet und befindet sich in einem guten Zustand.

Es handelt sich um 2 getrennte Objekte (Geschäftsraum / Wohnung), die miteinander verbunden wurden. Die Umwidmung von Geschäftslokal auf eine Wohnung wurde bei der Baupolizei bereits eingereicht und bewilligt. Die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer steht noch aus.

Das Objekt hat 2 Eingänge, der Haupteingang liegt an der Ecke des Gebäudes, man kommt direkt vom Gehsteig in die Wohnung, welcher sehr gut für den Kundenverkehr wäre.

Das Objekt sticht aufgrund ihrer ungewöhnlichen Art und Weise im Positiven heraus.

Es bestünde auch die Möglichkeit das Objekt mit einer Elektroheizung zu beheizen, da Starkstromleitungen vorhanden sind.Das Büro bzw. die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur, da die Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. Schulen und Banken fußläufig sind.

Das Einkaufszentrum Arcade Meidling ist nur 1,5km entfernt und daher schnell zu erreichen.

Für einen Spaziergang lädt der nur wenige Gehminuten entfernte Hadynpark ein.

Optimal gelegen ist dieses Objekt für eine Familie mit Kindern, da sich die GTVS Längenfledgasse sowie auch eine Mittelschule in kurzer Entfernung befindet.

Eine Pizzeria, mehrere Cafe`s und Restaurants, welche alle fußläufig zu erreichen sind, sorgen für Ihr leibliches Wohl.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie beim Eurospar, der wirklich nur einen Katzensprung entfernt ist, erledigen.

Auch eine Trafik, eine Apotheke und ein Blumengeschäft sind zu Fuß zu erreichen.

Da der Gaudenzdorfer Gürtel ebenfalls in 1 Autominute zu erreichen ist, sind Sie schnell auf der Autobahn oder in jedem anderen Bezirk in Wien.

Wer gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, der findet die Buslinie 59A Richtung Bhf. Meidling oder Karlsplatz in nur 1 Gehminute entfernt. Dazu kommt noch die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinie 63A, die eine gute Verbindung zur U-Bahn herstellen.

Unterschiedliche Ärzte sowie die Klinik Favoriten stehen Ihnen bei gesundheitlichen Beschweren ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, großes Zimmer mit einer neuwertigen Küche, 2 abgetrennte Zimmer, 2 Badezimmer inklusive WC.

Durch die Anreihung mehrerer großen Milchglas-Fenster, ist die Immobilie mit Licht durchflutet.

Nur die Möblierung in der Küche und Badezimmer verbleibt in dem Objekt. Die restlichen Möbel wurden bereits geräumt.




Provision: 3%+20 % MWSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Katharina Klasan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909833
Telefon Bearbeiter: +4318908933
Handy Bearbeiter: +436643918279
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4485084

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

// SOMMERAKTION // RUHIG GELEGENE WOHNUNG // GARTENMITBENUTZ... - Objektnr. 4639021

65,70 m² - 3.0 Zimmer
249000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ruhige 2-Zimmer Wohnung zum Innenhof ausgerichtet - mit gem.... - Objektnr. 4613305

60,00 m² - 2.0 Zimmer
227000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

+++PREISHIT! 3.780/m2+++ gemütliche und ruhige 2-Zimmer Wohn... - Objektnr. 4613301

60,00 m² - 2.0 Zimmer
227000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.