EINFAMILIENHAUS MIT RUHIGEN GARTEN - Objektnr. 4484908

EINFAMILIENHAUS MIT RUHIGEN GARTEN
Dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem ca. 450 m² großen Grundstück mit tollen, ruhig gelegenen Garten wurde erstmalig 1967 baulich erwähnt. Eine Benützungsbewilligung wurde mit Datum 23.01.1976 von der Gemeinde ausgestellt.
Das Haus ist voll unterkellert, und hat inkl. Keller eine Nutzfläche von ca. 171 m². Im Keller ist eine Garage integriert und der Keller wurde ca. 1987 durch einen Zubau erweitert. Die über dem Zubau des Kellers befindliche Terrasse wurde ca. 1993 erneuert. Die Fenster des Hauses wurden ab dem Jahre 2001 nach und nach ausgetauscht und im Jahr 2000 erfolgte eine Dachsanierung inkl. neuer Ziegeleindeckung.
Die derzeitige Widmung lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Leobendorf lautet Bauland Wohngebiet (BW). Das Haus wird durch eine Gasheizung (Vaillant) beheizt, und der Gaskessel wurde ca. 2007 erneuert.
HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jkl79/de
Erdgeschoss:-) Windfang-) Vorraum/Stiegenhaus-) extra WC-) Bad mit Dusche und Waschtisch-) Küche-) Speis, kleiner Vorraum-) Schlafzimmer-) Wohnzimmer-) 2. Schlafzimmer
Keller:-) ca. 41,55 m² großer Kellerraum inkl. Garage, der Heizraum-) die Waschküche, und ein ca. 37 m² großer Kellerraum mit Ausgang in den Garten
-) sowie der ausbaufähige Dachboden
Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie das Haus in ein gemütliches Heim, in dem Sie sich, nach einem langen Arbeitstag, auf der Terrasse entspannen können.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.