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PROVISIONSFREI - 4-Zimmerwohnung mit südseitiger Terrasse - Objektnr. 4478108

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1230
Ort
90,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4478108 // 1630
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien / Wien 23., Liesing
Liftja
Beziehbar abSommer 2022
Fläche90,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 419.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 164,90







BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI - 4-Zimmerwohnung mit südseitiger Terrasse

LAGE:

Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schräg gegenüber befindet sich der Bruno Morpurgo Park mit einem Kinderspielplatz.

AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- dzt. großzügig aufgeteilt mit 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- 3. Schlafzimmer möglich siehe Plan
- Badezimmer
- Küche im Wohn-/Esszimmer mit ca. 38 m²
- großer Abstellraum mit 3,4 m²
- Kellerabteil

Die Wohnung wird von der derzeitigen Eigentümerin noch bis zum Sommer 2022 bewohnt und kann mit August 2022 übergeben werden.

Super helle Wohnung, die durch die südseitige Terrasse und den unverbaubaren Fernblick besticht.

Aktuell hat die Wohnung 3 Zimmer plus Nebenräume und ist sehr großzügig aufgeteilt. Wie man am Plan sieht hat der Bauträger ursprünglich 4 Zimmer geplant, die sich durch das Aufstellen einer Rigips-Wand auch sehr leicht herstellen lassen.
Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen (z. B.: Badezimmer) vorgenommen.
Übergabe erfolgt teilmöbliert (Badezimmer inkl. 4 Jahre alte Waschmaschine, komplette Einbauküche, Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbel.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Platz erworben werden!
Gemeinschaftseinrichtungen im Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner.

KONDITIONEN:

Kaufpreis für die 90 m² plus Terrasse € 419.000,--
Betriebskosten monatl. € 181,39 inkl. 10 % MWSt.
Rücklage monatl. € 54,07; Heizung u. Warmwasser monatlich € 126,19 inkl. MWSt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Kosten des Kaufvertrages
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
 
Gartennutzung: JA


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
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Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4478108

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
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