Karlsplatz: Sanierte 3 Zimmer-Wohnung + Gemeinschaftsterasse mit Weitblick! - Objektnr. 4477802

Sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit 117 m2 Wohnnutzfläche mit einer 20 m2 Gemeinschaftsterrasse mit Fernblick!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Sie verfügt über eine Zentralheizung und ist frisch saniert worden.

Das Erste Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken  und mit einem Hängeheizkörper ausgestattet.

Geheizt wird mittel einer Fernwärmezentralheizung. Die Kosten hierfür werden als A-Konti zusammen mit den Betriebskosten an den Mieter vorgeschrieben.

Kellerabteil (ca. 4m²)

Garage Optional bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar. 

Allgemein:

Das Haus liegt bei der Karlskirche; eine sehr sichere und ruhige Gegend (Französiche und Australische Botschaft).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Kärntnerstraße, etc.), ebenso sehr gute Verkehrsverbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnen, etc.).

Die U-Bahn (U4 oder die U2, U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe.

Konditionen: 

Der Gesamtbruttomietzins inkl. Akonti: Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: € 2.289,50

Kaution: € 7.500,-- // Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Mietdauer: Vermietet wird auf  5 Jahre; gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungstermine bitte um eine Email Anfrage an: stojadinovic@pr-immobilien.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}