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HOFSEITIGE 2-ZIMMER BALKONWOHNUNG - Objektnr. 4475540

  • Plan
1090
Ort
€ 1.099,91
Gesamtkosten
62,34 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4475540 // 960/60481
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock3
Fläche62,34 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.099,91
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,26
Mehrwertsteuer:€ 99,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.099,91
Provision: 2 BMM 




BESCHREIBUNG

HOFSEITIGE 2-ZIMMER BALKONWOHNUNG

Achtung! Verfügbar ab 1.6.22!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Nußdorfer Straße. 

Sie ist situiert im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 62 m² (zzgl. Balkon), die sich wie folgt aufteilen: 

ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer 
ein Vorraum
ein modernes Bad mit Badewanne
ein getrenntes WC inkl. Waschbecken.

Die komplette Wohnung sowie der Balkon, bzw. teilw. Loggia sind hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig.

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und über zusätzlichen Stauraum (Speis). 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2556653accessKey=6220 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.

Ausstattung: 

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 errichtet und es verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Abstellraum, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Ein guter Schlaf ist aufgrund der Fenster mit einer 3-fachen Verglasung garantiert. 

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 

Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden. 

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4475540

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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