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CITYLIFE - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI - Top 1.68 - Objektnr. 4475246

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1020
Ort
€ 965,26
Gesamtkosten
48,92 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4475246 // 70018_WE_K5.01.68
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abHerbst 2022
Mietdauer10 JAHR(e)
Fläche48,92 m²
Nutzfläche48,92 m²
Balkon1 (9,69 m²)
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 2.895,79
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 80,65
Miete (netto):€ 796,86
Mehrwertsteuer:€ 87,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 965,26




BESCHREIBUNG

CITYLIFE - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI - Top 1.68

Direkt im Herzen des zweiten Bezirks entstehen in der Bruno Marek Allee / Schweidlgasse 139 freifinanzierte und 43 preiswerte Mietwohnungen aufgeteilt auf drei Baukörper, welche Teil des neuen Stadtentwicklungsgebiets Nordbahnviertel mit einem nachhaltigem Grünraumkonzept sind.

Das Projekt verfügt über eine direkte Zufahrt in die Garage, wo eine Parkmöglichkeit für insgesamt 59 Stellplätzen gewährleistet wird.

Voraussichtlicher Mietbeginn: 01.10.2022

Lage

Augarten, Prater Hauptallee und Donauinsel in Fußreichweite und richtig gute Infrastruktur geben dir jeden Tag die Möglichkeit etwas Neues zu erleben.

Unser Projekt BRUNO besticht durch seine grüne Lage und gleichzeitig mit der großartigen öffentlichen Anbindung sowie Infrastruktur in fußläufiger Entfernung für das tägliche Leben.

Mittels unmittelbarer Straßenbahnstation "Krakauer Straße" (Linie O) oder in 10-minütigem Fußweg gelangt man zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (S-Bahn, Ü-Bahn, ÖBB, Straßenbahn). Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A23 in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

Helle Räume, großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sorgen für Komfort mit Wohlfühlfaktor.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Garten, Balkon, Loggia und/oder Terrasse.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Zusätzlich zur Beheizung kann während der Kühlperiode mittels einer Fernkälteversorgung eine Temperierung erfolgen. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit einer Klimageräten in jedem Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.

Große, dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutz in fast allen hellen Räumen sorgen zudem für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet.

Jede Wohnhausanlage verfügt über allgemeine Bereiche wie Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Gemeinschaftraum mit Küchenzeile. Der begrünte, ruhige Hofbereich bietet Entspannung sowie einen Kleinkinderspielplatz.


Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA


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KONTAKT






 

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BUWOG Group GmbH
Mag. (FH) Mag. (FH) Veronika Tröscher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431878281579
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4475246

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