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"2 Zimmer und Garage im Kirschblütenpark!" - Objektnr. 4475004

  • 01 Anlage
  • 02 Balkon
  • 03 Wohnküche
  • 04 Schlafzimmer
  • 05 Wohnraum
  • 06 Wohnraum
  • 07 Vorraum
  • 08 Bad
  • 09 WC
  • 10 Garage
  • 11 Keller
  • 12 Fahradraum
  • 13 Spielplatz
  • 14 Wohnanlage
  • 15 Spielplatz
  • 16 Grundriss
1220
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4475004 // 1626/22311
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
NäheDonaufelderstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer4.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 105,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"2 Zimmer und Garage im Kirschblütenpark!"

"2 Zimmer und Garage im Kirschblütenpark!"

Zur Vermietung gelangt ist eine Neubau 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock im Kirschblütenpark, Nähe Donaufelderstraße.

Moderner Grundriss, hochwertige Gesamtausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung am Kirschblütenpark (U1, Linie 25/26/27A) bringt zusammen, was zusammen gehört: Entspannung im Grünen und doch kurze Wege ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum als Nahversorger, einen Bildungscampus und eine Universität sowie das Erholungsgebiet €Alte Donau? finden Sie vor der Haustüre. In kurzer Zeit erreichen Sie mit der U1 viele der bekannten Wiener Hotspots wie den Praterstern, den Schwedenplatz und den Stephansplatz.

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (mit moederner Küche samt allen Geräten) und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschine, einem WC und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil, ein Garageplatz, Fahradabstellräume und Kinderspielplätze sind auch dabei!

Beheizt wird mit Fernwärme.

Miete (keine Steuer): € 744,33
BK Netto: € 89,88
10 % USt.: € 8,98
Garage BK netto: € 5,67
20% Ust.: € 1,13
Gesamtmiete(brutto): € 850,00
zuzgl. W.Wasser und Heizkosten: € 48,09

Provision: 2BMM
Kaution: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €744,33 Betriebskosten €89,88 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €5,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917883681
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4475004

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