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Neuwertig und hochwertig ausgestatttet! 5m² Loggia! Schöne Lage! - Objektnr. 4474990

  • Wohnzimmer - Blick zur Loggia
  • Loggia
  • Wohnzimmer - Blick zur Küche
  • top ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Gang mit Platz für Schrank
  • Gang mit Platz für Schrank
  • Abstellraum
  • Außenansicht
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1120
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4474990 // 3610/5773
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
NäheHoffingergasse, Hetzendorfer Straße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (5,04 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 101,38
Mehrwertsteuer:€ 72,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Neuwertig und hochwertig ausgestatttet! 5m² Loggia! Schöne Lage!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2-Zimmer Neubauwohnung (47,26m²) mit 5,04 m² Loggia im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist absolut hochwertig ausgestattet.

Im Haus stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit offener, moderner Küchenzeile
? Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum
? Loggia
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? Loggia
? modern und hochwertig ausgestattet
? schöner Echtholz-Parkettboden
? perfekte Raumaufteilung
? tolle Lage
? U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U6 Tscherttegasse
? Autobuslinien 16A, 62A, 64A
? Straßenbahnlinie 62
? Schnellbahn S1, S2, S3, S4

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 115,-- Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €634,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried

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Netiquette
Freundlichkeit
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Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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