MARXERGASSE, CZAPKAPARK, sonnige 49 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock - Objektnr. 4473740

IN DER MARXERGASSE IN DER NÄHE DES CZAPKAPARKS GELANGT DIESE GEPFLEGTE 49 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen
+ Telefonanschluss, Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 41,40 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich

Lage

MARXERGASSE NÄHE CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk wie Erdberger Lände, Löwengasse, Kegelgasse, Rasumofskygasse, Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt etc. bzw. optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 907,60 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt;
Heizkosten- und Warmwasserakonto: € 34,10 inkl. 10/20 MwSt. per Monat

3 BMM Kaution: € 3.830,00 per Überweisung
Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) 
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.003,59 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}