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MARXERGASSE, CZAPKAPARK, sonnige 49 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock - Objektnr. 4473740

1030
Ort
€ 907,60
Gesamtkosten
48,72 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4473740 // 1112
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Befeuerung
Stock5
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 907,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 101,83
Mehrwertsteuer:€ 82,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 907,60
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

MARXERGASSE, CZAPKAPARK, sonnige 49 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock

IN DER MARXERGASSE IN DER NÄHE DES CZAPKAPARKS GELANGT DIESE GEPFLEGTE 49 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen
+ Telefonanschluss, Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 41,40 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich

Lage

MARXERGASSE NÄHE CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk wie Erdberger Lände, Löwengasse, Kegelgasse, Rasumofskygasse, Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt etc. bzw. optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 907,60 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt;
Heizkosten- und Warmwasserakonto: € 34,10 inkl. 10/20 MwSt. per Monat


3 BMM Kaution: € 3.830,00 per Überweisung
Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) 
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.003,59 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4473740

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