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LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL - Objektnr. 4471752

  • Ansicht Eingang und Parkplatz
  • Ansicht Eingang und Garage
  • Sanierte Wohnung Wohnzimmer
  • Ansicht Süd
3062
Ort
300,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4471752 // 2587/2522
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3062 Kirchstetten
NäheNeulengbach
Fläche300,00 m²
Grundfläche850,00 m²
Kaufpreis:€ 450.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Derzeit 300 m² Wohnflächen und gesamt über 650 m² Nutzflächen.

BESCHREIBUNG: Das ehemalige Gasthaus wurde im Laufe der Jahre mehrmals erweitert, zuletzt in den 1970er Jahren. Mit der Renovierung wurde begonnen, so wurde für einen Teilbereich eine Pelletsheizung und teilweise neue Fenster eingebaut.
Die Liegenschaft ist ideal für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für ein Mehrfamilienobjekt geeignet.

ERDGESCHOSS: ca. 350m² ehemaliges Gasthaus, ideal für Lagerflächen, Gewerbe oder Wohnen.

OBERGESCHOSS:
1 bestandsfreie ca. 125 m² große 5 Zimmer Wohnung;
2 Zwei-Zimmerwohnungen, davon eine bestandsfrei und neu saniert.
2 Ein-Zimmerwohnungen, davon eine bestandsfrei

DACHGESCHOSS:
1 Ein-Zimmer Wohnung vermietet;
eine weiterer Dachgeschoßausbau ist noch möglich

ENERGIEKENNZAHL: HWB 204 fGEE 2,18

LAGE: direkt im Ort, ca. 1 KM vom Bahnhof (Wien-St.Pölten) und ca. 7 km von Neulengbach entfernt, ca. 15 KM nach St. Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4471752

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
86 %

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