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152m² Wohnfläche plus 80m² Wohnkeller! Großzügiges Ziegelmassivhaus auf EIGENGRUND! - Objektnr. 4471742

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  • Küche
  • Dachgeschoß
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  • DG Zimmer
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  • DG Zimmer
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  • Erdgeschoß
  • Dachgeschoß
  • Wohnkeller
  • Wohnkeller - zentral begehbar
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1210
Ort
152,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4471742 // 3610/5761
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
NäheGerasdorfer Straße
HeizungZentralheizung
Geschosse3
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abSept/Okt 22
Fläche152,00 m²
Grundfläche342,00 m²
Terrassen1 (11,17 m²)
Balkon1 (10,68 m²)
Zimmer10.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 875.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

152m² Wohnfläche plus 80m² Wohnkeller! Großzügiges Ziegelmassivhaus auf EIGENGRUND!

Zum Verkauf gelangt ein 2018 errichtetes Ziegelmassivhaus mit ca. 152m² Wohnfläche und ca. 80m² voll ausgebautem Keller.

Der Keller ist von außen begehbar und wäre als eigenständige Wohneinheit nutzbar (Küche, Bad, WC vorhanden).

Das Grundstück erstreckt sich über 362m² und teilt sich auf in Haus, Garten und eine gepflasterte Fläche, die sich für 2 hintereinander parkende PKWs eignet.

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS
? Windfang
? Vorzimmer mit Garderobe
? Wohnzimmer
? halboffene Küche
? Zimmer
? Bad mit Dusche
? WC
? Terrasse

RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS
? Vorraum
? Badezimmer mit Badewanne, WC
? Zimmer
? Zimmer
? Zimmer
? Zimmer
? Balkon (von 2 Zimmern aus zu begehen)

RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS
? Vorraum
? Küche
? WC
? 4 Zimmer
? Technikraum

BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? Fußbodenheizung
? Luftwärmepumpe
? optimale Infrastruktur

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinie A32
? U1 Leopoldau (6 Minuten mit dem Bus oder 20 Gehminuten)

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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