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"Baugrund Klosterneuburg? - Objektnr. 4469272

  • Ansicht
  • Aussicht auf Bisamberg
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
3400
Ort
1.355,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4469272 // 1626/22305
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
NäheStadtgrenze Wien
Grundfläche1.355,00 m²
Kaufpreis:€ 900.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Baugrund Klosterneuburg?

"Baugrund Klosterneuburg"

Zum Verkauf steht ein ca. 1.355m² großes Grundstück in Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien.

Durch seine Hanglage besticht es mit einer wunderbaren Aussicht auf die Donau und den Bisamberg.
Auch in Punkto Verkehrsanbindung ist die Lage ideal. Ob mit dem eigenen PKW oder auch mit Öffis sind sowohl die Stadt Wien und Klosterneuburg als auch der Naherholungsbereich Donauinsel rasch erreichbar.

Zurzeit befindet sich darauf ein etwa 322m² großes Einfamilienhaus. Etwa 80m² davon sind bereits bewohnbar, die restlichen Flächen sind in geschlossenem Rohbau. Diese können nach eigenem Geschmack und Bedarf fertig gestellt, oder aber das Grundstück zur individuellen Gestaltung als Baugrund übernommen werden.

Laut Flächenwidmungsplan und Auskunft des Bauamtes ist eine Verbauung von 40% der Fläche zulässig (Bauklasse I, II - 8m), und es ist ein nur einseitiger Bauwich von 3m (bzw. halbe Bauhöhe) einzuhalten.

Richtpreis: 900.000,--?
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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